900 mp VILA (D+P+M), 140 mp CASA si 3006 mp TEREN INTRAVILAN, Deva, jud. Hunedoara

SUPER OCAZIE ! OPORTUNITATE, PENTRU CLIENȚII PRETENȚIOȘI, DAR ȘI PENTRU INVESTITORII IMOBILIARI !

 CLICK MAXIMO IMOBILIARE CLUJ intermediază, în regim de EXCLUSIVITATE, vânzarea unei proprietăți deosebite, cum rar ai șansa să găsești, complet mobilată și utilată, situată în zona ultracentrală a municipiului  Deva, str. Coziei, nr. 17, jud. Hunedoara, cu o panoramă superbă asupra Cetății și orașului.

VILA are o arhitectură deosebită, clasică și se întinde pe o suprafață de 900 mp. Este structurată pe 3 etaje (demisol, parter, etaj) și are 7 dormitoare, 4 băi, 2 bucătării și 1 living spațios, în suprafață de 120 mp, dotat cu șemineu și zonă de dining, care oferă impreună o priveliște spectaculoasă. De asemenea, proprietatea are garaj pentru 2 mașini, cât și 6 locuri de parcare în curtea vilei.

ZONA DE ZI ȘI BUCĂTĂRIE :  Vila este prevăzută cu 2 bucătarii, la demisol este amplasată bucataria pentru gătit, echipată în totalitate, iar cea de-a doua bucătărie, care este foarte spațioasă, se află la parter, aici vorbind de o bucătărie foarte elegantă, mobilată cu stil.  Aceasta este echipată și utilată în totalitate și oferă acces rapid către zona de zi, în suprafață totală de 120 mp,  în  care se află livingul și diningul. Zona de zi și dining sunt amenajate în tonuri deschise, o zonă foarte luminoasă datorită spațiilor vitrate și înălțimii camerelor. În contrast, vin piesele de mobilier de culoare mai închisă și draperiile.

ZONA DE NOAPTE ȘI BĂI : Zona de odihnă este compusă din 7 dormitoare, două dintre acestea fiind la primul nivel, unul este situat la următorul nivel al clădirii și alte 4 dormitoare sunt situate la etajul superior. Vila dispune de 4 băi, dintre care una se află la primul nivel, deservind cele doua dormitoare, următoarea este aferentă dormitorului de la etaj, iar cele două băi de la etajul superior deservesc câte două dintre cele 4 dormitoare. Dormitoarele sunt foarte spațioase, cu suprafețe cuprinse între 20 – 35 mp, fiind mobilate într-un stil clasic, iar băile sunt amenajate în acelasi ton.

CASA / LOCUINȚA UNIFAMILIALĂ : suprafață de 140 mp, cu demisol parțial și parter – living, dining, bucătărie, cămară, 2 dormitoare, 2 băi, garaj cu intrare direct din stradă și beci.

CURTEA / GRADINA : dispune de spațiu liber din abundență, respectiv o curte foarte mare ce este amenajată peisagistic pe o suprafață generoasă de  3006 mp.

UTILITĂȚI : proprietatea este racordată la toate utilitățile, are  3 centrale termice pe gaz, încălzirea se face atât prin pardoseală, cât și prin calorifere și este prevăzută cu sistem de supraveghere video și alarmare împotriva efracției.

LOCUINȚELE : se vând “la cheie”, complet mobilate și utilate și sunt ideale pentru case de locuit, case de vacanță, hotel, pensiune, etc.   

DOCUMENTELE NECESARE VÂNZĂRII :  verificate, la zi, disponibile în orice moment, pentru efectuarea tranzacției.

PREȚ :  880.000 euro/ negociabil  

0 % COMISION PENTRU CUMPARATOR ! 

Nu pierdeți, această ocazie! Merită văzută! Pentru orice alte informații suplimentare sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați la numărul de telefon : 0723336810 – Marius Bărbulescu

Distanțe aproximative la localități și obiective turistice din zonă :

Cetatea din Deva, care are telecabină – una din cele mai importante cetăți medievale din județul Hunedoara, construită pentru a apăra Valea Mureșului de invazia tătarilor, atestată pentru prima dată în anul 1269, simbolul municipilui Deva, reședință de județ.

La poalele cetății, găsim Palatul Magna Curia, cea mai veche clădire monument istoric din Deva, care în prezent este Muzeul Civilizației Dacice și Romane.

La aproximativ 20 minute (16 km distantă), în municipiul Hunedoara, se află Castelul Corvinilor, unul dintre castelele medievale de top din Europa. Construit de Iancu de Hunedoara, a fost reședința familiei Corvinilor, iar acum e muzeu și spațiu de artă și cultură, gazduind evenimente culturale impresionante in interiorul fortificațiilor.

La 17 km se află “Il Giardini di Zoe”, grădini de basm, construite in stil mediteranean.

La 57 km – aproximativ 01:30 h, se află Sarmizegetusa Regia, fosta capitală a statului dac.

Rezervația de zimbri se află lângă orașul Hațeg, la aproximativ 40 de minute – 46 km.

Cea mai veche Biserică de piatră din România, Biserica Densuș – 55 km.

Sarmizegetusa Ulpia Traiana – noua capitală a Daciei după cucerirea romană – 57 km, 51 min.

Munții Retezat și Cascada Lolaia, la aproximativ 59 minute. Tot aici, se află Lacul Bucura – cel mai mare lac glaciar din România, un paradis natural cu 84 de lacuri glaciare, vârfuri, cascade și forme de relief spectaculoase.

Pârtii de ski:

Stațiunea Straja – 89 km, 59 minute

Munții Parâng – 77 km, aproximativ 1 oră și 30 minute

Stațiunea Râușor – 70 km, 1 oră și 17 minute

Mănăstirea Prislop – unul dintre cele mai importante locuri de turism ecumenic, unde este inmormântat părintele Arsenie Boca.

Cetățile de la Costești – Blidaru, aflate in Muntii Orăștiei, care aveau misiunea de a proteja capitala daciei, în prezent fiind incluse în patrimonial Mondial UNESCO.

In țara Zarandului, la aproximativ 47 km se află Gorunul lui Horea, din Țebea, cu o vechime de peste 800 ani, mormântul lui Avram Iancu – conducătorul moților în timpul revoluției de la 1848, casa memorială a lui Crișan din comuna Ribița, precum și Mănăstirea Franciscană din Baia de Criș.

Nu ratati, aceasta oportunitate! Pentru orice alte informații suplimentare nu ezitați să ne contactați la numărul de telefon : 0757885888 – Marius Bărbulescu

Transport:

In cazul în care doriți să ajungeți în Deva, cu avionul, in apropiere, sunt 3 aeroporturi :

Aeroport Sibiu – 128 km, 1:15 min;

Aeroport Timisoara – 149 km, 1:59 min

Aeroport Cluj – 174 km, 2 h

GREAT OPPORTUNITY! OPPORTUNITY FOR DISCRIMINANT CUSTOMERS, BUT ALSO FOR REAL ESTATE INVESTORS!

CLICK MAXIMO IMOBILIARE CLUJ mediates, on an EXCLUSIVE basis, the sale of a special property, as you rarely have the chance to find, fully furnished and equipped, located in the ultra-central area of the municipality of Deva, Coziei str., no. 17, Hunedoara county, with a superb view over the Citadel and the city.

The VILLA has a special, classic architecture and covers an area of 900 square meters. It is structured on 3 floors (mezzanine, ground floor, first floor) and has 7 bedrooms, 4 bathrooms, 2 kitchens and 1 spacious living room, with an area of 120 sqm, equipped with a fireplace and dining area, which together offers a spectacular view. Also, the property has a garage for 2 cars, as well as 6 parking spaces in the courtyard of the villa.

LIVING AREA AND KITCHEN: The villa is equipped with 2 kitchens, in the mezzanine there is a kitchen for cooking, fully equipped, and the second kitchen, which is very spacious, is on the ground floor, here we are talking about a very elegant kitchen , furnished with style. It is fully furnished and equipped and offers quick access to the living area, totaling 120 sqm, in which the living room and dining room are located. The living and dining area are decorated in light tones, a very bright area thanks to the glazed spaces and the height of the rooms. In contrast, come darker furniture pieces and draperies.

SLEEPING AREA AND BATHROOMS: The resting area consists of 7 bedrooms, two of which are on the first level, one is located on the next level of the building and another 4 bedrooms are located on the upper floor. The villa has 4 bathrooms, one of which is on the first level, serving the two bedrooms, the next is related to the bedroom on the first floor, and the two bathrooms on the upper floor serve two of the 4 bedrooms. The bedrooms are very spacious, with surfaces between 20 – 35 square meters, being furnished in a classic style, and the bathrooms are decorated in the same tone.

HOUSE / SINGLE-FAMILY DWELLING: 140 sqm, with partial mezzanine and ground floor – living room, dining room, kitchen, pantry, 2 bedrooms, 2 bathrooms, garage with direct entrance from the street and basement.

COURTYARD / GARDEN: it has plenty of free space, namely a very large yard that is landscaped on a generous surface of 3006 sqm.

UTILITIES: the property is connected to all utilities, has 3 gas boilers, heating is done by both underfloor and radiators and is equipped with a video surveillance and burglar alarm system.

DWELLINGS: they are sold “turnkey”, fully furnished and equipped and are ideal for residential houses, holiday homes, hotels, guesthouses, etc.

DOCUMENTS REQUIRED FOR THE SALE: verified, up-to-date, available at any time, to complete the transaction.

PRICE: 880,000 euros/ negotiable

0% COMMISSION FOR THE BUYER!

Don’t miss this opportunity! Worth seeing! For any other additional information or to schedule a viewing, do not hesitate to contact us on the phone number: 0723336810 – Marius Bărbulescu

Approximate distances to localities and tourist attractions in the area:

The fortress in Deva, which has a cable car – one of the most important medieval fortresses in Hunedoara county, built to defend the Mureș Valley from the Tatar invasion, attested for the first time in 1269, the symbol of the municipality of Deva, the county seat.
At the foot of the citadel, we find the Magna Curia Palace, the oldest historic building in Deva, which is currently the Museum of Dacian and Roman Civilization.
About 20 minutes away (16 km away), in the municipality of Hunedoara, is Corvinilor Castle, one of the top medieval castles in Europe. Built by Iancu de Hunedoara, it was the residence of the Corvin family, and now it is a museum and art and culture space, hosting impressive cultural events inside the fortifications.
17 km away is “Il Giardini di Zoe”, fairytale gardens, built in Mediterranean style.
At 57 km – approximately 01:30 h, there is Sarmizegetusa Regia, the former capital of the Dacian state.
The bison reserve is located near the town of Hațeg, approximately 40 minutes – 46 km.
The oldest stone church in Romania, Densuș Church – 55 km.
Sarmizegetusa Ulpia Traiana – the new capital of Dacia after the Roman conquest – 57 km, 51 min.
Retezat Mountains and Lolaia Waterfall, approximately 59 minutes. Also here is Lake Bucura – the largest glacial lake in Romania, a natural paradise with 84 glacial lakes, peaks, waterfalls and spectacular landforms.
Ski slopes:
Straja resort – 89 km, 59 minutes
Parâng Mountains – 77 km, approximately 1 hour and 30 minutes
Râușor resort – 70 km, 1 hour and 17 minutes
Prislop Monastery – one of the most important places of ecumenical tourism, where Father Arsenie Boca is buried.

The fortresses from Costești – Blidaru, located in the Orăștiei Mountains, which had the mission of protecting the capital of Dacia, are currently included in the UNESCO World Heritage.
In the country of Zarandului, approximately 47 km away, there is the Gorun lui Horea, from Țebea, with an age of over 800 years, the tomb of Avram Iancu – the leader of the Moti during the 1848 revolution, the memorial house of Crișan from Ribita commune, as well as Franciscan monastery from Baia de Criș.

Transport:

If you want to arrive in Deva, by plane, there are 3 nearby airports:

Sibiu Airport – 128 km, 1:15 min;
Timisoara Airport – 149 km, 1:59 min
Cluj Airport – 174 km, 2 h