80,000 sqm of land + 15 mineral and sulphur springs, ideal property for a health resort, Bughea de Sus - Campulung, Arges county

Teren de vanzare Campulung Muscel – 80.000 mp pentru statiune balneo-climatica

În atenția investitorilor și dezvoltatorilor imobiliari! Ocazie unică în România, teren ideal pentru stațiune balneo-climatică!

Video prezentare:

Click Maximo Imobiliare Cluj intermediază, în regim de EXCLUSIVITATE, vânzarea unui teren de vanzare Campulung Muscel, în suprafață de 80.000 mp, lot compact, intravilan și extravilan, amplasat într-o locație de poveste, cu priveliște panoramică superbă.

Proprietatea este situată la poalele Munților Făgăraș, Masivul Iezer-Păpușa, în județul Argeș, la o altitudine de 600 m, într-un climat subalpin de cruțare, la doar 3 km de municipiul Câmpulung Muscel, în localitatea Bughea de Sus, chiar lângă Băile Bughea, cunoscute și ca stațiune balneoclimaterică – Complexul Balnear Măgura.

Teren de vanzare Campulung Muscel, cu izvoare minerale si potential balnear

Proprietatea, cu suprafețe întinse de brazi falnici, are identificate 15 izvoare ce se pierd sub dealul Măgura: 8 izvoare de suprafață și 7 izvoare de adâncime, dintre care 5 la 20-60 m și 2 la 200 m. Apele sunt minerale mixte, sulfuroase, cloro-sodice, hipotone, cu multiple proprietăți curative și pot fi folosite atât în cură internă, cât și externă, având o mineralizare totală de 1,7-1,8 g/l și bioclimat de cruțare.

Apele minerale din punctul Măgura, combinate cu climatul tonifiant, sunt favorabile pentru tratamente balneare și pentru dezvoltarea unei stațiuni sau a unui complex de wellness, recuperare și relaxare. Ținând seama de climatul zonei, se pot aplica: cura de aerație clinostatică, cura de odihnă în aer liber, băi de soare, jocuri, plimbări și alte activități specifice unui proiect balneo-climatic.

Indicații terapeutice menționate pentru zonă: afecțiuni ale tubului digestiv, afecțiuni hepato-biliare, afecțiuni ale rinichiului și căilor urinare, afecțiuni reumatismale degenerative și abarticulare, afecțiuni ale căilor respiratorii și nevroză astenică. În plus, zona poate susține tratamente pentru diferite forme reumatismale, artrite infecțioase secundare, poliartrită cronică evolutivă, spondilită anchilopoetică, artroze, reumatism extraarticular și alte afecțiuni.

Având în față apa Bughii, iar în partea din spate priveliștea munților, comuna Bughea de Sus este declarată zonă turistică și stațiune balneo-climaterică, datorită zăcământului hidrotermal localizat în sursele de apă.

Aici se dezvoltă cristalinul format din șisturi cristaline, micașisturi, filite și intercalații de gneisse. Izvoarele de apă minerală, precum și cele din albia majoră a râului Bughea, sunt legate de depozitele miocene din regiune, având concentrații diferite de la un izvor la altul în hidrogen sulfurat, clorură de sodiu și bicarbonat de sodiu.

Date despre studierea lor există încă de la începutul secolului al XIX-lea, când doctorul Ștefan Vasile Episcopescu, în lucrarea „Apele metalice ale României Mari”, publicată în anul 1837, face o descriere a acestor ape.

Obiective turistice și trasee aflate în apropiere: Lacul Iezer, Cabana Voina, păstrăvăriile din Cândești, Grota Ursului, Rucăr, Peștera Dâmbovicioara, Barajul și Lacul de acumulare Râușor, Cascada Văii Rele de la Slatina – Nucșoara, Castrul roman Jidova, Cetatea Oratia, Cetatea Poenari, Conacul Golești, Lacul Bâlea, Lacul Capra, Lacul Nucșoara, Lacul Jgheburoasa, Lacul Pecineagu, Mănăstirea Nămăiești – Valea Mare Pravăț, Mănăstirea și biserica rupestră Corbii de Piatră, Mănăstirea Curtea de Argeș, Mausoleul de la Mateiaș, Transfăgărășan, Vârful Moldoveanu, Vârful Negoiu, Valea lui Stan, Avenul din Grind, Cascada Capra, Lacul Călțun, Culoarul Rucăr – Bran, Fântâna Meșterului Manole, Necropola Regală de la Curtea de Argeș, Biserica Domnească Sfântul Nicolae din Curtea de Argeș, Mănăstirea Cetățuia Negru-Vodă, supranumită „Meteora României”, Barajul Vidraru, Valea cu Pești, Valea Vâlsanului și Biserica de lemn din Jupânești.

Terenul este situat în nord-estul județului Argeș, la nord-vest de municipiul Câmpulung, iar accesul la proprietate se face pe drum asfaltat, respectiv pe Drumul Județean DJ 735, care face legătura spre nord-vest cu Albeștii de Muscel și spre est cu municipiul Câmpulung, unde se termină în DN73.

Terenul are formă dreptunghiulară, cu vedere panoramică, într-o zonă superbă, însorită pe tot parcursul zilei, cu peisaj deosebit asupra râurilor, munților, dealurilor și pădurilor din zonă, o adevărată oază de liniște și relaxare.

Pentru cei interesați de teren de vanzare Arges, teren de vanzare la munte sau pensiuni de vanzare la munte, această proprietate are un profil rar: suprafață mare, izvoare minerale, acces asfaltat, poziție turistică și potențial pentru dezvoltarea unei stațiuni balneo-climatice.

Utilități: energie electrică la teren, internet prin fibră optică și 15 izvoare de apă pe proprietate.

Toate actele sunt în regulă, terenul este intabulat, cu CF liber de sarcini.

Preț pentru acest „colț de rai”: 3.000.000 euro, respectiv 38 euro/mp

Comision: 0% pentru cumpărător!

Oferta se adresează clienților pretențioși, care știu să aprecieze și să evalueze proprietatea la adevărata valoare.

Distanțe aproximative față de obiective de interes sau localități din zonă:

• Câmpulung – 3 km
• Curtea de Argeș – 53 km
• Lacul Vidraru – 82 km
• Poiana Brașov – 83 km
• Sibiu – 165 km
• București – 168 km

Nu pierdeți această oportunitate!

Pentru orice alte informații sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție la numărul de telefon 0757885888 – Click Maximo.