22,206 sq m (2.2 Ha) SUPERB PARTIALLY INVESTMENT LAND WITH PANORAMIC LANDSCAPE IN THE WESTERN MOUNTAINS – NEGRENI MOUNTAIN AREA OF TOURIST INTEREST – CLUJ, Transylvania – Romania

Teren extravilan de vanzare – 22.206 mp in Negreni, Cluj

EXCLUSIVITY - Click Maximo Imobiliare Cluj

Oportunitate de investiție, limitată în timp!

Se oferă spre vânzare un teren extravilan de vanzare, parțial intravilan, în suprafață totală de 22.206 mp, respectiv 2,2 ha, situat în zona montană Negreni, județul Cluj, în zona „Rături”, la poalele Munților Vlădeasa.

Proprietatea are 300 mp teren intravilan, este parțial împădurită și se află într-o zonă retrasă, foarte liniștită și pitorească, la 4,5 km de Drumul European E60 Cluj-Napoca – Oradea. Terenul este însorit pe tot parcursul zilei și oferă un peisaj panoramic asupra munților, dealurilor și Văii Râului Crișul Repede, fiind o adevărată oază de liniște și relaxare.

Teren extravilan de vanzare in zona montana Negreni – Cluj

Pe teren există o construcție anexă din lemn, de aproximativ 100 de ani, acoperită cu țiglă, care poate fi renovată. Proprietatea este potrivită pentru cei care caută teren de vanzare Cluj, teren de vanzare la munte sau un domeniu privat într-o zonă naturală, retrasă, cu potențial turistic.

Accesul la proprietate se poate face pe două variante:

Varianta 1: drum pietruit și 1,5 km pe drum forestier, cu autoturism 4×4.

Varianta 2: drum pietruit și 100 m drept de trecere pe proprietatea învecinată.

Terenul se află într-o zonă fără restricții cu privire la construcții sau activități comerciale, fiind ideal pentru afacere în turism, casă de vacanță, cabană, pensiune, domeniu privat, investiție sau proiect recreațional.

Pentru cei interesați de teren la munte de vanzare, proprietatea oferă o combinație rară între suprafață generoasă, peisaj panoramic, intimitate și acces la utilități. Zona Negreni – Munții Apuseni este potrivită pentru relaxare, sporturi în aer liber și explorarea cadrului montan din împrejurimi.

Utilități: apă de izvor, curent electric la limita proprietății, rețea de telefonie și internet Orange, Digi și Vodafone.

Terenul este intabulat, cu CF și cadastru, și are toate actele în regulă.

Preț de vânzare: 115.000 euro, respectiv 5 euro/mp

Coordonate GPS: 46.964910, 22.776170

Comision tranzacție: 0% pentru cumpărător!

Video prezentare:

Pentru orice alte informații sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție la numărul de telefon 0757885888 – Click Maximo.