CABANA LEMN ROTUND 115 mp + 14.715 mp TEREN INTRAVILAN, in PARCUL NATIONAL APUSENI – Statiunea Turistica Montana BELIS – BALCESTI, jud. Cluj, Transilvania – Romania

DOMENIU EXCLUSIVIST, DOAR PENTRU PRETENȚIOȘI!

Oportunitate unică de investiție în Stațiunea Turistică Montană Beliș-Fântânele, o zonă care are toate premisele să devină una dintre atracțiile turistice de prim rang din Ardeal, inclusiv prin proiecte de dezvoltare precum Velo Apuseni și inițiativele turistice derulate în parteneriat între județele Cluj, Bihor și Alba.

Cabana de vanzare Belis – 14.715 mp teren, 650.000 euro

Locul unde liniștea nu e opțională. E garantată. 100%.

Cabană în Munții Apuseni, cu 14.715 mp teren intravilan, vedere spre lac și pădure în spatele casei. O proprietate rară pentru cei care caută cabane de vânzare în Beliș, cabane de vânzare Cluj sau o casă la munte de vânzare într-o zonă cu intimitate reală.

Ultima casă din sat. Primul loc unde totul se oprește.

Proprietatea este situată în satul Bălcești, comuna Beliș, județul Cluj, cu acces complet pe drum asfaltat, la doar 48 km de Cluj-Napoca.

Terenul este intravilan, amplasat pe ultima parcelă la marginea satului, cu orientare sudică și 3 căi de acces: un drum asfaltat și două drumuri pietruite. Este o alegere excelentă pentru cei interesați de teren de vânzare Cluj, teren intravilan de vânzare sau teren la munte de vânzare, într-o zonă deja consacrată pentru turism și relaxare.

Vecinătăți:

Sud și Vest: pădure

Nord: fâneață

Est: fâneață și drum comunal asfaltat, înfundat

Priveliștile sunt deschise spre lac și munți, într-o zonă deosebit de frumoasă și pitorească. Intimitate completă. Liniște autentică. Zero poluare fonică.

Cabană construită pentru suflet, nu pentru aparență:

Suprafață utilă: 115 mp, dispusă pe 2 etaje

Fundație din piatră și beton, planșeu din beton armat

Construcție din lemn rotund impregnat, cu acoperiș din țiglă

Realizată de meșterii din Bârsana, Maramureș

Interior în stil canadian, cu piese inedite și mobilier de colecție

Se vinde complet utilată și mobilată.

Compartimentare și atmosferă:

Parter: antreu, living open-space cu șemineu, bucătărie, dormitor, baie completă

Etaj: 3 dormitoare și baie modernă nouă, realizată în 2025, cu locuri pentru 6-7 persoane

Terasă deschisă, cu vedere panoramică spre lac

Terasă acoperită, cu șemineu/grătar din cărămidă și zonă de dining

Pod pregătit pentru mansardare, cu posibilitatea amenajării unui al treilea nivel

Dotări și confort funcțional:

Apă curentă de la rețea

Boiler electric nou, 300 L, montat în 2025

Fosă septică proprie

Instalație electrică pentru construcții din lemn

Încălzire cu centrală pe lemne, șemineu interior și șemineu exterior

Posibilitate de upgrade la centrală mixtă lemn + peleți, cu control online

Spații de depozitare în beci și sub terasă, inclusiv pentru lemne

Poate fi mai mult decât un refugiu. Poate fi o destinație.

Proprietatea se potrivește perfect ca reședință permanentă, casă de vacanță la munte, weekend home sau retreat privat. În același timp, poate fi operată în regim de închiriere premium, pentru short stay, corporate retreat sau wellness, având potențial de extindere prin glamping, foișor, zonă sportivă sau activități slow-living.

Atracții din apropiere, destinații care aduc turiști tot anul:

• Cascada Vălul Miresei
• Muntele Vlădeasa
• Pietrele Albe
• Ghețarul de la Scărișoara
• Padiș și Cetățile Ponorului
• Peștera Urșilor, Vârtop
• Valea Arieșului și Țara de Piatră

Activități pe lac: pescuit, caiac și sporturi de apă.

Iarna: pârtie de mini-schi pe terenul cabanei și potențial pentru teleschi privat.

Preț promoțional: 650.000 euro

Comision: 0% pentru cumpărător!

Un activ rar. Un stil de viață. Un teritoriu personal.

Nu ratați această ocazie! Vă așteptăm cu drag la vizionare.

Pentru orice alte informații sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție la numărul de telefon 0757885888 – Click Maximo.