100% Exclusivitate

Proprietate

TEREN DE VANZARE BORHANCI 5.755 mp TEREN INTRAVILAN in CLUJ-NAPOCA, zona BORHANCI – SOPOR, parcelat in 4 loturi, panorama spectaculoasa, PUZ Lid, ideal locuinte individuale sau investitie

teren de vanzare Borhanci panorama spectaculoasa spre zona Sopor
Exclusivitate
0% Comision

Descrierea Proprietății

EXCLUSIVITATE – Click Maximo Imobiliare Cluj

TEREN DE VANZARE BORHANCI

Teren de vanzare Borhanci, 5.755 mp teren intravilan in Cluj-Napoca, zona Borhanci – Sopor, o proprietate speciala, rara si foarte bine pozitionata intr-una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare urbana ale orasului.

Proprietatea este destinata construirii de locuinte individuale si se afla intr-un cadru natural deosebit, cu panorama spectaculoasa spre imprejurimi, liniste, vecinatate aerisita si acces rapid spre centrul orasului, la aproximativ 10 minute de mers cu masina.

Pentru cine cauta teren de vanzare Cluj, teren de vanzare Cluj Napoca sau teren de vanzare Borhanci Cluj, aceasta proprietate ofera un pachet foarte puternic: suprafata generoasa, 4 loturi deja parcelate, incadrare urbanistica potrivita pentru locuinte individuale si potential excelent de investitie pe termen lung.

Teren intravilan de vanzare in zona Borhanci – Sopor

Acest teren intravilan de vanzare este situat in zona Borhanci – Sopor, o arie aflata in plina dezvoltare, sustinuta de investitii publice majore si proiecte urbane importante.

Contextul zonei este unul foarte valoros: HUB Educational si de Sanatate cu cresa, gradinita, scoala gimnaziala si liceu, Bazin Olimpic, baza sportiva moderna, Parc-Padure cu suprafata de peste 60 ha si modernizarea infrastructurii rutiere. Toate aceste investitii cresc atractivitatea zonei si pot sustine valoarea proprietatii in timp.

Pentru cumparatorii care urmaresc teren de vanzare in borhanci cluj napoca sau teren de vanzare Cluj Sopor, pozitionarea este una deosebit de interesanta, pentru ca imbina accesul catre oras cu linistea unei zone rezidentiale de mica densitate.

Parcelare si potential de construire

Terenul are suprafata totala de 5.755 mp si este parcelat in 4 loturi:

LOT 1 – 1.500 mp, aproximativ 25 x 60 m
LOT 2 – 1.000 mp, aproximativ 20 x 50 m
LOT 3 – 1.755 mp, aproximativ 40 x 44 m
LOT 4 – 1.500 mp, aproximativ 25 x 60 m

Parcelarea este un avantaj major, deoarece permite cumpararea intregii suprafete sau achizitia separata a uneia sau mai multor parcele, in functie de proiect si buget.

Regulamentul de urbanism al incadrarii Lid, conform PUG Cluj-Napoca, permite zona de locuinte individuale de mica densitate, cu loturi de minimum 800 mp. Indicatorii urbanistici sunt P.O.T. 20% si C.U.T. 0.4.

Zona cu dezvoltare spectaculoasa in Cluj-Napoca

Zona Borhanci – Sopor este una dintre cele mai urmarite zone de dezvoltare din Cluj-Napoca. Aici se contureaza un cartier modern, aerisit, cu functiuni educationale, sportive, medicale si de recreere, ceea ce face proprietatea foarte interesanta atat pentru constructia unei locuinte, cat si pentru investitie.

Terenul are acces la drum public, iar utilitatile sunt disponibile in apropiere: apa, gaz, curent electric, retea de telefonie si internet. Aceste detalii sunt importante pentru cine vrea sa dezvolte rapid si sa nu porneasca de la zero.

Peisajul este unul special, cu deschidere larga, privelisti frumoase si senzatia de spatiu, lucru tot mai greu de gasit in Cluj-Napoca. Este genul de proprietate care poate deveni un proiect rezidential unicat, intr-un loc cu potential real de crestere.

O investitie rara in Borhanci – Sopor

Daca urmaresti teren de vanzare, teren de vanzare Borhanci sau teren de vanzare Cluj Napoca, aceasta proprietate merita analizata serios. Suprafata, parcelarea, zona, panorama si contextul urban o transforma intr-o oportunitate rara pentru constructii individuale sau investitie pe termen lung.

Accesul facil, apropierea de centrul orasului, noile investitii publice si cadrul natural relaxant fac din aceste terenuri o alegere excelenta pentru cei care vor sa construiasca intr-o zona buna, dar si pentru investitori care cauta potential in Cluj-Napoca.

Toate actele sunt in regula: CF si cadastru. Tranzactia se poate perfecta imediat.

Pret promotional de vanzare:
100 euro + TVA / mp, daca se cumpara intreaga suprafata, cele 4 parcele
105 euro + TVA / mp, daca se cumpara 2 – 3 parcele
110 euro + TVA / mp, daca se cumpara 1 parcela

Telefon / WhatsApp: +40 757 885 888

La Click Maximo Imobiliare gasesti proprietati speciale, alese cu grija, pe care nu le vezi oriunde. Lucram direct si exclusiv cu proprietarii, astfel incat fiecare oferta este prezentata clar, corect si cu toata atentia pe care o merita.

Investeste acum

Ți-a stârnit interesul această proprietate? Fă-ne o ofertă și haide să o facem a ta!

Trimite solicitare

Recenzii

Parerea Clientilor

Citeste recenzii lasate de clientii Click Maximo.

Esti pregatit sa pasesti in clubul Maximo?

Investeste acum in cele mai exclusiviste proprietati din Romania, sau profita de serviciile oferite prin partenerii nostri din toata lumea.

  • Marius Luca

    Serviciu extraordinar!

    Serviciu absolut extraordinar. Foarte de ajutor și comunicare excelentă. Recomand.

  • Marius Dabuleanu

    Recomand cu încredere!!

  • Cristian Chis

    Recomand cu incredere ,o firma care se preocupa

  • Gavin Costas

    The best agenty,O agentie foarte serioasã cu servicii de calitate .O recomand cu toatã increderea.Multumesc Click Máximo Imobiliare pt serviciile dv care mi-au adus un profit Corect,,Respect!

  • Anișoara Vinau

    Experiență, inovație și servicii personalizate

    Dacă sunteți în căutarea unei companii imobiliare de încredere și cu experiență, vă recomand cu căldură Click Maximo. Domnul Marius are peste 10 ani de experiență în industrie și reputația de a oferi servicii excepționale pentru clienți și de a oferi rezultate. Unul dintre lucrurile care îl diferențiază pe domunul Marius este angajamentul lui de a rămâne la curent cu cele mai recente tendințe în domeniul imobiliar. Indiferent dacă sunteți un cumpărător de locuințe pentru prima data sau un investitor cu experiență domnul Marius are expertiza și resursele pentru a vă ghida prin proces. În general, recomand cu căldură Click Maximo pentru oricine dorește să cumpere sau să vândă proprietăți imobiliare. Combinația lor de experiență, inovație și servicii personalizate îi fac o alegere de top în industrie.

  • Crețeanu Laurențiu

  • Marian Bogea

    Recomand!

  • Mădălina Neacșu

    Experienta si seriozitate!

  • Mihai Bogea

    În calitate de client, am fost plăcut surprins de seriozitatea, profesionalismul și dedicarea celor se la Click Maximo. Fără intermedierea lor, totul ar fi fost mult mai dificil pentru ambele părți. De fapt, am fost atât de impresionat încât pentru viitoarele tranzactii voi apela tot la sprijinul celor de la Click Maximo...RECOMAND !!!

Alese pentru tine

Deoarece ai vizionat aceasta proprietate, am selectat pentru tine alte proprietati care te-ar putea interesa. Daca nici acestea nu sunt ce cautai, vezi toate proprietatile din portofoliul Click Maximo.

Fii primul care află!

Abonează-te pentru a primi în premieră oferte exclusive, proprietăți de lux și servicii selecte!

f remove