100% Exclusivitate

Proprietate

Teren de vanzare Cluj 17.350 mp, INTRAVILAN, zona BORHANCI – SOPOR, str. SOPORULUI, ideal ANSAMBLU REZIDENTIAL, langa HUB EDUCATIONAL BORHANCI si MASTERPLAN SOPOR, Transilvania – Romania

Vecinatati rezidentiale zona Borhanci Sopor Cluj-Napoca
Exclusivitate
0% Comision

Descrierea Proprietății

EXCLUSIVITATE – Click Maximo Imobiliare Cluj

OPORTUNITATE EXCEPTIONALA PENTRU INVESTITORI, DEZVOLTATORI SI ANTREPRENORI IMOBILIARI !

Teren de vanzare Cluj Napoca, intravilan, in suprafata de 17.350 mp, situat in zona Borhanci – Sopor, una dintre cele mai cautate si dinamice zone de dezvoltare imobiliara ale orasului.

Proprietatea se adreseaza investitorilor care cauta un teren de vanzare Cluj Napoca cu potential real pentru dezvoltare rezidentiala, pozitionare excelenta si context urbanistic exceptional.

Puncte cheie care definesc valoarea investitiei:

  • La cateva minute distanta se dezvolta bazinul olimpic din Borhanci, proiect finantat din fonduri europene, in valoare de aproximativ 30 milioane euro
  • In proximitate se contureaza proiectul Trump Tower Cluj, estimat la aproximativ 500 milioane euro
  • Zona este in plina dezvoltare accelerata, cu lucrari active la :
  • infrastructura rutiera
  • retele de utilitati
  • acces facil catre oras, intr-un cadru aerisit, cu perspectiva clara de dezvoltare

Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate strategica de mare anvergura, pretabila in special pentru ansamblu rezidential de densitate mica sau medie: case individuale, duplexuri sau locuinte colective mici.

Terenul are o configuratie foarte buna, in forma de dreptunghi, cu front generos de aproximativ 145 m si latime de aproximativ 120 m, facilitand o parcelare eficienta si crearea unei infrastructuri interne moderne: strazi, accese si utilitati, conform noilor cerinte de urbanizare.

Tipologii recomandate: locuinte individuale unifamiliale sau cuplate, duplexuri, cu regim de inaltime redus: S+P+1+M sau D+P+1+R.

Indici urbanistici orientativi: POT maxim 20%, CUT 0,4.

Suprafata de peste 1,7 ha permite dezvoltarea unui ansamblu de aproximativ 15-20 de case sau unitati locative, in functie de conceptul final si de suprafata parcelelor, uzual intre 350 si 1000 mp/parcela in zona.

Proprietatea se afla in proximitatea Hub-ului Educational Borhanci, la aproximativ 1 km, o investitie majora a Primariei Cluj-Napoca, estimata la aproximativ 100 milioane euro.

Proiectul include cresa, gradinita, scoala, liceu, bazin olimpic de inot, sali de sport si baze sportive, elemente care vor creste semnificativ atractivitatea rezidentiala a zonei.

Cartierul Sopor face obiectul unui Masterplan extins si reprezinta prima initiativa publica din Romania de a proiecta de la zero un cartier intreg, pe o suprafata de aproximativ 250 ha.

Locatie strategica, cu acces rapid spre centrul orasului, la doar cateva minute de mers cu masina, in vecinatatea zonelor verzi si a noilor facilitati publice planificate.

O proprietate rara, cu potential nemaipomenit pentru dezvoltare rezidentiala premium, intr-o zona care se contureaza ca unul dintre viitoarele repere urbane ale Clujului.

Pentru cei care analizeaza un teren de vanzare Cluj intr-o zona cu perspectiva clara de crestere, Borhanci – Sopor este una dintre directiile cele mai interesante ale orasului.

Utilitati: apa si curent electric la limita proprietatii, gaze naturale la aproximativ 100 m, retea de telefonie si internet, iluminat public stradal.

Acces: drum asfaltat + aproximativ 1 km pe drum public pietruit.

Toate actele sunt in regula: CF, cadastru, certificat de urbanism. Tranzactia se poate perfecta imediat.

Oferta exclusiva Click Maximo Imobiliare, reducere imensa, pret de vanzare doar €75 (euro) + TVA / mp. de la €100 (euro) + TVA

Telefon / WhatsApp : +40 757 885 888

La Click Maximo Imobiliare gasesti proprietati speciale, alese cu grija, pe care nu le vezi oriunde. Lucram direct si exclusiv cu proprietarii, astfel incat fiecare oferta este prezentata clar, corect si cu toata atentia pe care o merita.

Investeste acum

Ți-a stârnit interesul această proprietate? Hai să o vezi și să discutăm cum poate deveni a ta.

Trimite solicitare

Păreri Click Maximo

Părerea Clienților Contează Nespus de Mult Pentru Noi

Citește recenziile celor care au ales Click Maximo pentru proprietăți exclusiviste, consultanță imobiliară și servicii selecte.

  • Serviciu absolut extraordinar. Foarte de ajutor și comunicare excelentă. Recomand.

    Marius Lucavia Google

  • Dacă sunteți în căutarea unei companii imobiliare de încredere și cu experiență, vă recomand cu căldură Click Maximo. Domnul Marius are peste 10 ani de experiență în industrie și reputația de a oferi servicii excepționale pentru clienți și de a oferi rezultate. Unul dintre lucrurile care îl diferențiază pe domunul Marius este angajamentul lui de a rămâne la curent cu cele mai recente tendințe în domeniul imobiliar. Indiferent dacă sunteți un cumpărător de locuințe pentru prima data sau un investitor cu experiență domnul Marius are expertiza și resursele pentru a vă ghida prin proces. În general, recomand cu căldură Click Maximo pentru oricine dorește să cumpere sau să vândă proprietăți imobiliare. Combinația lor de experiență, inovație și servicii personalizate îi fac o alegere de top în industrie.

    Anișoara Vinauvia Google

  • În calitate de client, am fost plăcut surprins de seriozitatea, profesionalismul și dedicarea celor se la Click Maximo. Fără intermedierea lor, totul ar fi fost mult mai dificil pentru ambele părți. De fapt, am fost atât de impresionat încât pentru viitoarele tranzactii voi apela tot la sprijinul celor de la Click Maximo...RECOMAND !!!

    Mihai Bogeavia Google

Ești pregătit să pășești și tu în clubul Maximo?

Investește acum în cele mai exclusiviste proprietăți din România, sau profită de serviciile oferite prin pertenerii noștri din toată lumea.

Trimite SolicitareVezi Toate Recenziile

Proprietăți Unicate

Alte Proprietăți Care Ți-ar Putea Plăcea

Descoperă mai multe proprietăți din portofoliul Click Maximo și găsește opțiunea care se potrivește cel mai bine cu ceea ce cauți.