TEREN DE VÂNZARE CRAIOVA INTRAVILAN – CENTURA DE NORD, 20.959 mp în 2 loturi, ideal pentru stație PECO, spații comerciale și spații industriale

TEREN DE VÂNZARE CRAIOVA – CENTURA DE NORD

Oportunitate unică de investiție în Craiova, pe Centura de Nord!

Click Maximo Imobiliare vă propune spre vânzare, în regim de exclusivitate, un teren intravilan de vânzare în Craiova, cu suprafața totală de 20.959 mp, format din 2 loturi situate în aceeași zonă și despărțite de Centura de Nord Craiova.

Această proprietate reprezintă o oportunitate deosebită pentru investitori, dezvoltatori și companii care caută un amplasament cu vizibilitate, acces și potențial comercial real. Poziționarea pe DN65F / Centura de Nord Craiova oferă expunere foarte bună la trafic și conectivitate rapidă către zonele importante ale orașului, către platformele industriale și către principalele drumuri de legătură din județul Dolj.

Proprietatea este ideală pentru dezvoltarea unei stații PECO, a unei stații de încărcare electrică, a unei spălătorii auto, a unor spații comerciale, spații industriale, spații de depozitare, parcare auto sau a unui punct comercial cu vad rutier excelent.

Terenul este compus din 2 loturi intravilane:

Lot 1 teren intravilan: 12.085 mp, cu dimensiuni aproximative de 115 x 105 m

Lot 2 teren intravilan: 8.874 mp, cu dimensiuni aproximative de 45 x 198 m

Suprafață totală disponibilă: 20.959 mp

Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietăți este raritatea amplasamentului. Conform informațiilor primite, acesta este singurul loc de pe Centura de Nord – Craiova unde se poate dezvolta o stație PECO, aspect care transformă terenul într-o oportunitate aparte pentru segmentul de carburanți, servicii auto și mobilitate electrică.

Pentru Lotul 1 există documentație urbanistică ce menționează posibilitatea dezvoltării pentru construire stație de carburanți și stație de încărcare electrică, spălătorie auto, spațiu de depozitare și parcare auto. Regimul tehnic indică POT maxim 30%, CUT maxim 0,90 și înălțime maximă admisă P+2, conform documentelor puse la dispoziție.

Acest teren de vânzare Craiova este potrivit pentru proiecte comerciale care au nevoie de suprafață generoasă, acces facil și vizibilitate. Configurația loturilor permite gândirea unor funcțiuni complementare: stație de alimentare, magazin, spațiu de servicii, depozitare, parcare, spălătorie auto sau zonă de încărcare pentru mașini electrice.

Proiecte posibile:

• stație PECO
• stație de încărcare electrică
• spălătorie auto
• spații comerciale
• spații industriale
• spații de depozitare
• parcare auto
• magazin sau punct comercial cu trafic rutier ridicat
• servicii auto
• investiție imobiliară cu destinație comercială

Zona Centurii de Nord Craiova este una cu potențial de dezvoltare, mai ales pentru activități comerciale și logistice care depind de acces rapid, trafic auto și vizibilitate. Pentru un investitor, un astfel de amplasament poate însemna nu doar teren, ci o bază solidă pentru un proiect cu randament pe termen lung.

Suprafața totală de 20.959 mp oferă flexibilitate în proiectare și permite adaptarea proprietății la mai multe tipuri de dezvoltări. Lotul de 12.085 mp este potrivit pentru dezvoltarea principală, iar cel de 8.874 mp poate completa proiectul prin funcțiuni auxiliare, depozitare, parcare, spații tehnice sau activități conexe.

Datorită poziției pe Centura de Nord, terenul beneficiază de un profil excelent pentru companii care caută prezență vizibilă într-o zonă de tranzit. Este o proprietate care se adresează cumpărătorilor care gândesc strategic și caută un teren intravilan de vânzare cu potențial real, într-un punct important al orașului Craiova.

Preț de vânzare: 100 euro/mp + TVA

Telefon / WhatsApp: +40 757 885 888

La Click Maximo Imobiliare găsești proprietăți speciale, alese cu grijă, pe care nu le vezi oriunde. Lucrăm direct și exclusiv cu proprietarii, astfel încât fiecare ofertă este prezentată clar, corect și cu toată atenția pe care o merită.