Proprietate
22.206 mp (2,2 Ha) TEREN PARTIAL INTRAVILAN SUPERB CU PEISAJ PANORAMIC IN MUNTII APUSENI – ZONA MONTANA DE INTERES TURISTIC NEGRENI – CLUJ, Transilvania – Romania
Exclusivitate
0% Comision
€115.000€88.000
Descrierea Proprietății
PREȚ REDUS: 22.206 mp la munte, în Negreni, acum doar 88.000 €, cu 0% comision pentru cumpărător.
EXCLUSIVITATE – Click Maximo Imobiliare Cluj
Oportunitate de investiție, limitată în timp!
Se oferă spre vânzare un teren extravilan, parțial intravilan, în suprafață totală de 22.206 mp, respectiv 2,2 ha, situat în zona montană Negreni, județul Cluj, în zona „Rături”, la poalele Munților Vlădeasa.
Proprietatea are 300 mp teren intravilan, este parțial împădurită și se află într-o zonă retrasă, foarte liniștită și pitorească, la 4,5 km de Drumul European E60 Cluj-Napoca – Oradea. Terenul este însorit pe tot parcursul zilei și oferă un peisaj panoramic asupra munților, dealurilor și Văii Crișului Repede, fiind o adevărată oază de liniște și relaxare.
UN DOMENIU AL TĂU, CU MUNȚII LA ORIZONT
Pe Rături, dimineața începe cu soare. Lumina cade peste pajiște și pădure, iar dedesubt se deschide Valea Crișului Repede, cu dealurile care se pierd spre Munții Apuseni.
Imaginează-ți 2,2 hectare doar pentru tine: o cabană la marginea pădurii, apă de izvor, o terasă cu vedere spre munți și nicio grabă. Poate fi refugiul tău de weekend, casa în care te retragi definitiv sau începutul unei afaceri în turism, pentru oaspeții care vin la munte pentru liniște.
TEREN EXTRAVILAN DE VÂNZARE ÎN ZONA MONTANĂ NEGRENI – CLUJ
Pe teren există o construcție anexă din lemn, de aproximativ 100 de ani, acoperită cu țiglă, care poate fi renovată. Proprietatea este potrivită pentru cei care caută un teren de vânzare în Cluj, un teren de vânzare la munte sau un domeniu privat într-o zonă naturală, retrasă, cu potențial turistic.
ACCES
Accesul la proprietate se poate face pe două variante:
- Varianta 1: drum pietruit și 1,5 km pe drum forestier, cu autoturism 4×4.
- Varianta 2: drum pietruit și 100 m drept de trecere pe proprietatea învecinată.
PENTRU CE ESTE POTRIVIT
Terenul se află într-o zonă fără restricții cu privire la construcții sau activități comerciale, fiind ideal pentru:
- afacere în turism
- casă de vacanță
- cabană
- pensiune
- domeniu privat
- investiție
- proiect recreațional
Pentru cei interesați de un teren la munte de vânzare, proprietatea oferă o combinație rară între suprafață generoasă, peisaj panoramic, intimitate și acces la utilități. Zona Negreni – Munții Apuseni este potrivită pentru relaxare, sporturi în aer liber și explorarea cadrului montan din împrejurimi.
UTILITĂȚI
- apă de izvor
- curent electric la limita proprietății
- rețea de telefonie și internet Orange, Digi și Vodafone
DETALIILE PROPRIETĂȚII
- Suprafață totală: 22.206 mp (2,2 ha)
- Teren intravilan: 300 mp
- Localizare: zona „Rături”, Negreni, județul Cluj
- Distanță față de E60: aproximativ 4,5 km
- Teren parțial împădurit, însorit toată ziua
- Construcție anexă din lemn, de aproximativ 100 de ani, renovabilă
- Documente: intabulat, CF și cadastru
- Coordonate GPS: 46.964910, 22.776170
PREȚ PROMOȚIONAL: 88.000 EURO
- Preț anterior: 115.000 euro
- Preț/mp: aproximativ 3,96 euro
- Comision pentru cumpărător: 0%
Terenul este intabulat, cu CF și cadastru, și are toate actele în regulă.
VIDEO PREZENTARE
📞 Telefon: +40 757 885 888
Pentru orice alte informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Click Maximo Imobiliare.
Păreri Click Maximo
Părerea Clienților Contează Nespus de Mult Pentru Noi
Citește recenziile celor care au ales Click Maximo pentru proprietăți exclusiviste, consultanță imobiliară și servicii selecte.
Serviciu absolut extraordinar. Foarte de ajutor și comunicare excelentă. Recomand.
Marius Lucavia Google Dacă sunteți în căutarea unei companii imobiliare de încredere și cu experiență, vă recomand cu căldură Click Maximo. Domnul Marius are peste 10 ani de experiență în industrie și reputația de a oferi servicii excepționale pentru clienți și de a oferi rezultate. Unul dintre lucrurile care îl diferențiază pe domunul Marius este angajamentul lui de a rămâne la curent cu cele mai recente tendințe în domeniul imobiliar. Indiferent dacă sunteți un cumpărător de locuințe pentru prima data sau un investitor cu experiență domnul Marius are expertiza și resursele pentru a vă ghida prin proces. În general, recomand cu căldură Click Maximo pentru oricine dorește să cumpere sau să vândă proprietăți imobiliare. Combinația lor de experiență, inovație și servicii personalizate îi fac o alegere de top în industrie.
Anișoara Vinauvia Google În calitate de client, am fost plăcut surprins de seriozitatea, profesionalismul și dedicarea celor se la Click Maximo. Fără intermedierea lor, totul ar fi fost mult mai dificil pentru ambele părți. De fapt, am fost atât de impresionat încât pentru viitoarele tranzactii voi apela tot la sprijinul celor de la Click Maximo...RECOMAND !!!
Mihai Bogeavia Google
Ești pregătit să pășești și tu în clubul Maximo?
Investește acum în cele mai exclusiviste proprietăți din România, sau profită de serviciile oferite prin pertenerii noștri din toată lumea.
Proprietăți Unicate
Alte Proprietăți Care Ți-ar Putea Plăcea
Descoperă mai multe proprietăți din portofoliul Click Maximo și găsește opțiunea care se potrivește cel mai bine cu ceea ce cauți.
