TEREN EXTRAVILAN DE VÂNZARE PRECUP, CLUJ, NEGRENI – 8.257 mp împăduriți, cu pârâu și deschidere de 80 m

TEREN EXTRAVILAN DE VÂNZARE PRECUP, CLUJ – PĂDURE, PÂRÂU ȘI LINIȘTE ÎN APUSENI

Teren extravilan de vânzare Precup, Cluj cu o suprafață de 8.257 mp, complet împădurit și mărginit de un pârâu, într-un cadru retras din Munții Apuseni.

Proprietatea se află în cătunul Precup, comuna Negreni, județul Cluj, la aproximativ 650 m de Drumul European E60. Este un loc pentru cei care își doresc să lase în urmă agitația, construcțiile și vecinătățile aglomerate și să aibă propriul colț de natură.

Încă de la intrarea pe proprietate, atmosfera este dată de copacii care acoperă terenul aproape în întregime. Pădurea oferă umbră, intimitate și senzația unui refugiu autentic, iar pârâul de la marginea terenului completează peisajul cu sunetul apei.

În jur nu există construcții. Privirea se deschide către munți și Valea Crișului Repede, iar liniștea este întreruptă doar de apă, vânt și păsările din pădure.

Suprafața este în cea mai mare parte plană, cu o porțiune ușor înclinată în direcția pârâului. Această configurație creează mai multe zone care pot fi folosite pentru relaxare, campare, amplasarea unei rulote, picnic sau alte activități în aer liber.

APROAPE UN HECTAR DE NATURĂ

Cei 8.257 mp oferă suficient spațiu pentru a păstra caracterul natural al proprietății și, în același timp, pentru a amenaja mai multe zone cu utilizări diferite.

Poți avea un loc pentru rulotă, o zonă de relaxare lângă apă, un spațiu pentru foc de tabără și suficiente colțuri retrase printre copaci pentru momentele în care îți dorești liniște deplină.

Terenul are o deschidere de aproximativ 80 m la drumul public comunal de acces. Deschiderea generoasă reprezintă un avantaj pentru accesul pe proprietate și pentru organizarea spațiului.

Pentru cei care caută un teren cu pădure de vânzare, această proprietate oferă un cadru deja format de natură, fără să fie nevoie să aștepți ani pentru ca vegetația să creeze umbră și intimitate.

Pârâul aflat pe marginea proprietății este unul dintre elementele care îi dau personalitate. Astfel de locuri sunt tot mai greu de găsit, mai ales aproape de un drum european important.

ACCES RAPID, DAR FĂRĂ CONSTRUCȚII ÎN APROPIERE

Drumul European E60 se află la aproximativ 650 m. Din această distanță, aproximativ 300 m sunt pe drum public comunal asfaltat, iar următorii 350 m pe drum public pietruit.

Curentul electric se află la limita proprietății, iar telefonia și internetul prin fibră optică sunt disponibile în zonă.

Poziționarea între Cluj-Napoca și Oradea permite accesul către fiecare oraș în aproximativ o oră cu mașina, în funcție de trafic și de punctul de plecare.

Proprietatea combină astfel două avantaje importante: intimitatea unui teren fără construcții în apropiere și accesul relativ rapid către E60 și facilitățile din Negreni.

Pentru cine caută un teren de vânzare Cluj într-o zonă montană, terenul din Precup oferă o suprafață generoasă, acces public și un cadru natural autentic.

UN LOC PENTRU RELAXARE SAU INVESTIȚIE

Această proprietate poate fi potrivită pentru campare, amplasarea unei rulote, un domeniu privat, activități recreative sau o investiție pe termen lung.

Poate fi avut în vedere și un viitor proiect de cabană sau casă de vacanță, care să profite de pădure, de apropierea apei și de priveliștea către Munții Apuseni.

Pentru cei interesați de un teren de vânzare la munte cu pârâu, proprietatea din Precup aduce împreună caracteristici greu de găsit în aceeași ofertă: suprafață mare, pădure, apă, curent la limită și acces din apropierea E60.

Este un teren de vânzare la munte pentru cine apreciază liniștea adevărată și își dorește un loc în care natura nu este doar în apropiere, ci face parte din proprietate.

CE GĂSEȘTI ÎN ZONA NEGRENI

În apropiere se află râul Crișul Repede, păduri, trasee și numeroase zone potrivite pentru activități în aer liber.

Localitatea Negreni oferă acces la magazine, supermarketuri, restaurante, baruri și terase. În zonă se găsesc hoteluri, cabane, pensiuni, școală, dispensar, magazine de materiale de construcții, centre SPA, piscine, mănăstiri și alte obiective turistice.

DETALII TEREN EXTRAVILAN DE VÂNZARE PRECUP

Suprafață: 8.257 mp
Încadrare: extravilan
Categorie de folosință: pășune împădurită
Localizare: cătunul Precup, comuna Negreni, județul Cluj
Distanță față de E60: aproximativ 650 m
Deschidere la drum: aproximativ 80 m
Relief: predominant plan, ușor înclinat spre pârâu
Vegetație: teren complet împădurit
Apă naturală: pârâu pe marginea proprietății
Vecinătăți: fără construcții în apropiere
Acces: 300 m drum public asfaltat și 350 m drum public pietruit
Curent electric: la limita proprietății
Telefon și internet: fibră optică disponibilă în zonă
Documente: carte funciară și cadastru
Comision pentru cumpărător: 0%

PREȚ PROMOȚIONAL: 37.500 EURO

Preț anterior: 45.000 euro
Preț/mp: aproximativ 5,03 euro

Toate actele sunt în regulă, iar tranzacția se poate realiza imediat.

Acest teren de vânzare Precup nu este doar o suprafață împădurită, ci un loc în care apa, pădurea și liniștea creează cadrul unui refugiu autentic în Apuseni.

Telefon/WhatsApp: +40757885888

Programează o vizionare și vino să descoperi proprietatea la fața locului.