Teren de vânzare parțial intravilan în Negreni, Cluj – 27.606 mp în Munții Apuseni, cu casă, anexe gospodărești și livadă

Oportunitate de investiție în Munții Apuseni, într-o zonă cu priveliște panoramică spre Valea Crișului Repede!

Click Maximo Imobiliare vă propune spre vânzare un teren parțial intravilan, cu casă bătrânească, anexe gospodărești și livadă, situat în localitatea Negreni, cătunul Osoi, comuna Negreni, județul Cluj.

Proprietatea are o suprafață totală de 27.606 mp și se află într-o zonă retrasă, liniștită, cu multă natură, potrivită pentru cei care își doresc intimitate, aer curat și un loc cu potențial turistic. Amplasamentul este unul deosebit, la aproximativ 3 km de Drumul European E60, între Cluj-Napoca și Oradea, la circa o oră de mers cu mașina de fiecare oraș. De asemenea proprietatea are deschidere de peste 200 de m la drumul public pietruit de acces.

Terenul este potrivit pentru construirea unei case noi, a unei case de vacanță, a unei cabane, pensiuni sau pentru o investiție într-o zonă montană cu potențial de dezvoltare. Poziția proprietății oferă o priveliște spectaculoasă către munți și către Valea Crișului Repede, într-un cadru natural greu de găsit.

Proprietatea este compusă din:

Teren intravilan: 11.783 mp, din care:

• curți construcții: 540 mp
• fâneață : 11.243 mp

Teren extravilan fâneață: 15.823 mp

Suprafață totală: 27.606 mp

Pe teren se află o casă bătrânească de 94 mp, construită în anul 1988, pe fundație de piatră, cu pereți din lemn și acoperiș din țiglă. Casa păstrează farmecul gospodăriilor vechi de munte și poate fi renovată, reamenajată sau integrată într-un proiect nou, în funcție de nevoile viitorului proprietar.

Proprietatea include și anexe gospodărești de 47 mp, construite în anul 1989, tot pe fundație de piatră, cu pereți din lemn și acoperiș din țiglă. În plus, terenul beneficiază de livadă cu pomi fructiferi, ceea ce adaugă un plus de valoare pentru cei care caută o proprietate autentică, cu spațiu generos și legătură directă cu natura.

Utilități disponibile:

• curent electric
• fântână proprie, trainică construită din piatră, cu apă la 4-5 m adâncime
• drum de acces
• telefon și internet

Un avantaj important al proprietății este poziționarea într-o zonă cu trei variante de acces. Ruta Piatra Craiului, dinspre Bihor, permite accesul cu autoturism normal. Rutele Osoi și Valea Negrii, dinspre Negreni, Cluj, necesită autoturism de teren.

Această proprietate de vânzare în Negreni, Cluj, este potrivită pentru mai multe tipuri de proiecte:

• casă de vacanță
• cabană de munte
• pensiune
• gospodărie tradițională renovată
• refugiu privat în natură
• investiție turistică
• proprietate pentru relaxare și retragere din agitația orașului
• teren pentru construcție nouă

Zona Osoi are și o încărcătură istorică aparte, fiind cunoscută în cronici datorită descoperirii unei monede antice de aur cu chipul împăratului Nero. Acest detaliu oferă locului o identitate specială și poate adăuga valoare pentru un proiect turistic sau de promovare locală.

În apropiere se găsesc râu, pădure, magazine, supermarketuri, baruri, terase, restaurante, unități de cazare turistică, școală cu transport gratuit pentru elevi, dispensar, magazine de materiale de construcții, centre SPA, piscine, mănăstiri și alte zone turistice.

Terenul este ușor înclinat, cu deschidere către peisajul montan, ceea ce îl face potrivit pentru proiecte care pun accent pe priveliște, liniște și natură. Suprafața generoasă oferă flexibilitate pentru amenajare, construcție și dezvoltare, iar împărțirea între intravilan și extravilan permite mai multe direcții de folosire.

Pentru un cumpărător care caută o proprietate în Munții Apuseni, aproape de E60, dar totuși retrasă și înconjurată de natură, această ofertă poate fi o alegere foarte bună. Este o proprietate care oferă teren, construcții existente, livadă, utilități și un cadru natural cu potențial real.

Preț promoțional: 4 euro/mp

0% comision pentru cumpărător!

Telefon / WhatsApp: +40 757 885 888

La Click Maximo Imobiliare găsești proprietăți speciale, alese cu grijă, pe care nu le vezi oriunde. Lucrăm direct cu proprietarii și prezentăm fiecare ofertă cu atenția pe care o merită.