CABANA LEMN ROTUND 115 mp + 14.715 mp TEREN INTRAVILAN, in Muntii Apuseni, Statiunea Turistica Montana BELIS – BALCESTI, jud. Cluj, Transilvania – Romania

DOMENIU EXCLUSIVIST, DOAR PENTRU PRETENȚIOȘI ! 

Oportunitate unica de investitie, in Statiunea Turistica Montana Belis – Fantanele, care in scurt timp va deveni o atractie turistica de prim rang in Ardeal, datorita unui proiect de amploare menit sa o transforme intr-un urias Aquapark, prin includerea in proiectul Velo – Apuseni, dezvoltat in parteneriat de judetele Cluj, Bihor si Alba ! 

 Locul unde liniștea nu e opțională. E garantată. 100%.

 Cabană în Munții Apuseni | 14.715 mp teren intravilan | Vedere spre lac | Pădure in spatele casei

 Ultima casă din sat. Primul loc unde totul se oprește.

 Sat Bălcești, comuna Beliș – județul Cluj

 Acces complet pe drum asfaltat, la doar 48 km de Cluj-Napoca

 Teren intravilan, ultima parcelă la marginea satului, cu orientare sudică si 3 cai de acces (1 – drum asfaltat, 2 – drumuri pietruite)

 Vecinătăți:

 Sud & Vest: pădure

 Nord: fâneață

 Est: fâneață și drum comunal asfaltat, înfundat

 Priveliști deschise spre lac și munți, zona deosebit de frumoasa si pitoreasca.

 Intimitate completă. Liniște autentică. Zero poluare fonică.

 Cabană construită pentru suflet, nu pentru aparență

 Suprafață utilă: 115 mp / 2 etaje

 Fundație din piatră și beton, planșeu din beton armat

 Construcție din lemn rotund impregnat, acoperiș din țiglă

 Realizată de meșterii din Bârsana – Maramureș

 Interior în stil canadian, cu piese inedite și mobilier de colecție

 Se vinde complet utilată și mobilată

 Compartimentare & atmosferă

 Parter: antreu, living open-space cu șemineu, bucătărie, dormitor, baie completă

 Etaj: 3 dormitoare + baie modernă nouă (2025), pentru 6 – 7 persoane

 Terase:

o  Deschisă, cu vedere panoramică spre lac

o  Acoperită, cu șemineu/grătar din cărămidă și zonă de dining

 Pod pregătit pentru mansardare (nivel 3)

 Dotări și confort funcțional

  Apă curentă de la rețea

  Boiler electric nou – 300 L (2025)

  Fosa septică proprie

  Instalație electrică pentru construcții din lemn

  Încălzire: centrală pe lemne + șemineu interior + șemineu exterior

  Posibilitate upgrade: centrală mixtă lemn + peleți, cu control online

  Spații de depozitare în beci și sub terasă (pentru lemne)

 Poate fi mai mult decât un refugiu. Poate fi o destinație.

 Reședință permanentă, weekend home sau retreat.

 Operare în regim de închiriere premium (short stay, corporate, wellness).

 Extindere: glamping, foișor, zonă sportivă, activități slow-living

 Atracții din apropiere – destinații care aduc turiști, tot anul

  Cascada Vălul Miresei

  Muntele Vlădeasa

  Pietrele Albe

  Ghețarul de la Scărișoara

  Padiș, Cetățile Ponorului

  Peștera Urșilor, Vârtop

  Valea Arieșului & Țara de Piatră

 Activități pe lac: pescuit, caiac, sporturi de apă

 Iarna: pârtie de mini-schi pe terenul cabanei + potențial teleschi privat

 Preț promoțional: 650.000 euro 

Comision : 0 %, pentru cumparator !

Un activ rar. Un stil de viață. Un teritoriu personal.

Nu ratati, aceasta ocazie ! Va asteptam cu drag, la vizionare !

 Marius Bărbulescu | Click Maximo Imobiliare Cluj

 +40 757 885 888

contact@clickmaximo.ro,  www.clickmaximo.ro