TEREN DE VÂNZARE PRECUP, NEGRENI, Județul CLUJ – 13.095 mp, teren plan cu panoramă spre Munții Apuseni

TEREN DE VÂNZARE PRECUP NEGRENI, Județul CLUJ – PESTE 1,3 HECTARE ÎN MUNȚII APUSENI

Teren de vânzare Precup Negreni, cu o suprafață generoasă de 13.095 mp, amplasat într-un cadru natural care îți oferă spațiu, intimitate și o panoramă superbă spre Munții Apuseni și Valea Crișului Repede.

Click Maximo Imobiliare vă prezintă această proprietate situată în cătunul Precup, comuna Negreni, județul Cluj, la aproximativ 300 m de râul Crișul Repede și la 2 km de Drumul European E60.

Este un loc pentru cei care nu își doresc doar o parcelă, ci suficient teren pentru a da formă unei idei: un refugiu de vacanță, un domeniu privat, un proiect turistic sau o investiție păstrată pentru viitor.

Aici, privirea nu se oprește în gardul vecinului. Se deschide către munți, vale și peisajul verde al zonei Negreni.

UN TEREN CARE ÎȚI OFERĂ LIBERTATE

Cei 13.095 mp formează o proprietate amplă, cu suprafață plană și foarte puține construcții în apropiere. Întregul teren are categoria de folosință extravilan fâneață.

Suprafața plană reprezintă unul dintre avantajele importante ale proprietății. Terenul poate fi parcurs și organizat mai ușor, iar spațiul generos permite delimitarea mai multor zone, în funcție de planurile viitorului proprietar.

Poți imagina aici o zonă pentru relaxare, un loc pentru rulotă, spații de campare sau un domeniu privat înconjurat de natură. Pentru un proiect turistic, suprafața oferă suficient loc pentru a crea o experiență bazată pe liniște, peisaj și apropierea de atracțiile Munților Apuseni.

Terenul beneficiază de aproximativ 110 m deschidere la drumul public de acces. Deschiderea generoasă facilitează intrarea pe proprietate și reprezintă un avantaj important pentru organizarea unui viitor proiect.

Este o proprietate potrivită pentru cine caută mult spațiu într-o zonă retrasă, fără să fie complet izolat de drumurile principale și de facilitățile localității.

APROAPE DE CRIȘUL REPEDE, CU PANORAMĂ SPRE MUNȚI

Râul Crișul Repede se află la aproximativ 300 m de proprietate. Apropierea apei, relieful zonei și priveliștea către munți îi oferă terenului atmosfera autentică a unui loc din Apuseni.

Imaginează-ți diminețile petrecute în aer liber, liniștea unei proprietăți de peste un hectar și serile în care peisajul se schimbă odată cu lumina apusului.

Pentru cei care caută un teren de vânzare la munte, proprietatea din Precup oferă un echilibru valoros între suprafață, acces, utilități disponibile și intimitate.

Zona este potrivită pentru relaxare, plimbări, trasee și activități în natură. Poate deveni locul în care vii în weekend pentru a te desprinde de agitație sau punctul de plecare pentru un proiect mai amplu.

ACCES ȘI UTILITĂȚI

Accesul se realizează pe un drum public comunal. Din cei aproximativ 2 km care despart proprietatea de E60, aproximativ 600 m sunt asfaltați, iar următorii 1,4 km sunt pe drum pietruit.

Curentul electric se află la limita proprietății, iar telefonia și internetul prin fibră optică sunt disponibile în zonă.

Pentru alimentarea cu apă există posibilitatea utilizării unui izvor, amenajării unei fântâni sau conectării la rețeaua comunală.

Poziționarea între Cluj-Napoca și Oradea permite accesul către fiecare dintre cele două orașe în aproximativ o oră de mers cu mașina, în funcție de trafic și de punctul de plecare.

Astfel, proprietatea păstrează liniștea unei zone montane, dar rămâne conectată la una dintre principalele rute dintre Cluj și Oradea.

Un avantaj important pentru familiile cu copii este transportul școlar gratuit, asigurat de Primăria Negreni pentru elevii din întreaga comună.

UN LOC PENTRU UN PROIECT CU PERSONALITATE

Suprafața mare deschide numeroase posibilități de valorificare. Proprietatea poate fi potrivită pentru relaxare în natură, amplasarea unei rulote, campare, casă de vacanță, cabană, pensiune, activități turistice sau amenajarea unui domeniu privat.

Pentru un investitor, combinația dintre cei peste 13.000 mp, terenul plan, deschiderea de 110 m și apropierea de râul Crișul Repede poate reprezenta baza unui proiect turistic cu personalitate.

Pentru o familie, poate deveni un loc în care să evadeze din oraș și să petreacă mai mult timp în aer liber.

Iar pentru cine caută un teren extravilan de vânzare într-o zonă de interes turistic, proprietatea oferă o suprafață generoasă la un preț de aproximativ 5 euro/mp.

CE GĂSEȘTI ÎN ZONA NEGRENI

În apropiere se află râul Crișul Repede, păduri, trasee și peisaje reprezentative pentru Munții Apuseni.

Localitatea Negreni oferă acces la magazine, supermarketuri, baruri, terase și restaurante. În zonă se găsesc și hoteluri, cabane, pensiuni, școală cu transport gratuit pentru elevi, dispensar și magazine de materiale de construcții.

Oferta locală este completată de centre SPA, piscine, mănăstiri și alte obiective turistice potrivite pentru petrecerea timpului liber.

DETALII TEREN DE VÂNZARE PRECUP NEGRENI

Suprafață totală: 13.095 mp
Încadrare: extravilan
Categorie de folosință: fâneață
Localizare: cătunul Precup, comuna Negreni, județul Cluj
Distanță față de râul Crișul Repede: aproximativ 300 m
Distanță față de E60: aproximativ 2 km
Relief: teren plan
Deschidere la drumul public: aproximativ 110 m
Acces: aproximativ 600 m drum public asfaltat și 1,4 km drum public pietruit
Curent electric: la limita proprietății
Apă: posibilitate de izvor, fântână sau racordare la rețeaua comunală
Telefon și internet: fibră optică disponibilă în zonă
Vecinătăți: foarte puține construcții în apropiere
Documente: carte funciară și cadastru
Transport școlar: gratuit pentru elevii din întreaga comună, asigurat de Primăria Negreni

PREȚ PROMOȚIONAL: 65.500 EURO

Preț anterior: 85.000 euro
Preț/mp: aproximativ 5 euro

Toate actele sunt în regulă, iar tranzacția se poate realiza imediat.

Acest teren de vânzare Precup Negreni nu înseamnă doar peste 1,3 hectare de teren. Înseamnă spațiu pentru o idee mare, liniște pentru tine și o panoramă care merită văzută la fața locului.

Telefon/WhatsApp: +40757885888

Programează o vizionare și descoperă potențialul acestei proprietăți din Munții Apuseni.