86 mp CASA, GARAJ si ANEXE, 740 mp TEREN INTRAVILAN, Oradea, jud. Bihor

86 mp CASA, GARAJ si ANEXE,740 mp TEREN INTRAVILAN, Oradea, jud. Bihor

SUPER OCAZIE !

CLICK MAXIMO IMOBILIARE CLUJ intermediază, în regim de EXCLUSIVITATE si COMISION 0 % pentru CUMPARATOR, vânzarea unei case familiale/gospodarie, situată într-o zona de case, foarte linistita, a municipiului Oradea, Calea Adevarului, nr. 56, jud. Bihor, la aproximativ 2 km de Aquapark Nymphaea si 1 km de Spitalul Clinic Judetean de Urgenta Oradea.

Gospodaria este formata din doua corpuri de cladire, astfel:

CORP I – casa din caramida, construita in anul 2004, cu demisol, parter si pod amenajabil, 86 mp suprafata construita, compusa din 3 camere (living si 2 dormitoare), bucataria amenajata la demisol, baie, camara alimente, hol si terasa acoperita. In partea din spate a cladirii, podul acesteia ofera posibilitatea amenajarii unei camere, un mic hol si a unei bai. Structura cladirii ofera conditii de realizare a unei mansarde sau amenajare a podului existent, oferind conditii optime pentru doua familii, una la parter si una la mansarda/pod amenajabil.

CORP II – cladire nou construita din BCA, formata din garaj spatios, prevazut cu canaL, magazie pentru lemne si o pivnita pentru alimente. In partea din spate a curtii se afla anexe gospodaresti, destinate pentru depozitare, pasari de curte, etc.

Incalzirea cladirii se face cu lemne, fiind amenajate doua sobe de teracota, iar apa calda este realizata prin doua boilere electrice (baia si bucataria).

Gospodaria se afla pe un teren de 740 mp, inclinat, ceea ce ofera o panorama frumoasa, avand un front stradal in partea de sud, la Calea Adevarului, de 18 m si unul de aproximativ 3 m in partea de nord, respectiv de sus a terenului, suficient pentru accesul cu mijloace auto si pentru noul proprietar de a pune in valoare terenul, ce constituie actualmente gradina, pentru a edifica o noua constructie, ceea ce poate creste valoarea intregii proprietati.

In spatele curtii se afla o gradina pe care se afla plantati mai multi pomi fructiferi, gradina de legume cu posibilitatea de udare si, in curs de realizare, o mica sera de legume.

Intreaga proprietate este ingradita cu gard de sarma impletita, cu stalpi metalici sau din betan.

Accesul din strada se realizeaza printr-o poarta auto si una pietonala, curtea si garajul oferind posibilitatea dezvoltarii/amenajarii unui atelier mecanic sau de orice fel. Strada este asfaltata si prevazuta cu trotuar.

Cladirea principala este certificata in clasa energetica C. Proprietatea se vinde semimobilata sau nemobilata si este disponibila imediat. Este racordata la apa, curent si canalizare, iar prin fata casei trece conducta de gaz.

Casa necesita o mica reamenajare, nefiind terminata in totalitate. Este partial izolata termic, dar locuibila, cum de altfel este si in prezent. Se preteaza atat pentru locuit, cat si pentru sediu firma/atelier reparatii auto, etc.

Documentele necesare vanzarii au fost verificate, sunt la zi, disponibile în orice moment, pentru efectuarea tranzacției.

Pret :  112.000 euro 

Pentru orice alte informații suplimentare sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați la numărul de telefon : +40757885888 – Marius Bărbulescu