Teren de vanzare la munte NEGRENI – CLUJ, LOT 2.500 mp INTRAVILAN cu POIANA si CABANUTA, langa raul CRISUL REPEDE, de folosit din PRIMA ZI, UTILITATI si FIBRA, 500 m de E60, 0% COMISION – Muntii Apuseni – Transilvania – Romania

EXCLUSIVITATE – Click Maximo Imobiliare Cluj | 0% COMISION pentru cumparator

NU ASTEPTA DOI ANI DE SANTIER CA SA TE BUCURI DE MUNTE

Stii cum se intampla de obicei: cumperi un teren la munte cu mari planuri. Urmeaza proiectul, autorizatiile, mesterii, materialele. Trec doua veri. Iar tu inca nu ai dormit nicio noapte pe terenul tau.

Lotul 2 din Negreni schimba povestea asta. Pe el exista deja o poiana de 1.000 mp si o cabanuta. Semnezi, iei cheia si chiar din primul weekend esti acolo.

CUM ARATA PRIMUL TAU WEEKEND

Ajungi vineri seara, dupa o ora de drum din Cluj sau din Oradea. Parchezi langa poiana. Descarci lemnele, sacii de dormit si lada frigorifica.

Aprinzi focul in mijlocul poienii. Pe fundal se aude Crisul Repede, iar deasupra ai un cer cu mai multe stele decat ai vazut in ultimul an. Copiii adorm in cabanuta, iar tu ramai inca o ora langa foc.

Sambata dimineata te plimbi pe teren si incepi sa visezi: „Aici vine casa. Aici terasa. Aici gradina. Iar cabanuta ramane pentru musafiri.”

Asta e diferenta: nu cumperi doar un teren. Cumperi un loc pe care il folosesti de azi si il construiesti in ritmul tau.

DOUA ETAPE, ZERO GRABA

ETAPA 1 – ACUM
Folosesti poiana si cabanuta pentru weekenduri, concedii si seri cu prietenii. Cunosti locul in fiecare anotimp. Afli unde bate soarele dimineata, unde e umbra la amiaza, de unde se aude cel mai bine raul.

ETAPA 2 – CAND ESTI PREGATIT
Construiesti casa de vacanta pe restul terenului, fara presiune, exact cum ti-o doresti. Cabanuta devine spatiu pentru oaspeti, atelier, sauna sau o mica unitate de inchiriat.

CE PRIMESTI

• 2.500 mp teren INTRAVILAN
• O POIANA de 1.000 mp, deschisa si luminoasa, ideala pentru foc de tabara, cort sau gradina
• O CABANUTA pe poiana, disponibila optional la 6.000 euro
• Parte dintr-o proprietate cu deschidere de aproximativ 200 m la raul Crisul Repede
• Apa, curent electric, telefonie si internet prin fibra optica
• Acces pe drum pietruit, la 500 m de E60

CE POTI FACE AICI

• O casa de vacanta pentru familie, cu cabanuta pentru musafiri
• O mica afacere de inchiriere: casa principala plus cabanuta, doua unitati pe acelasi teren
• Un refugiu creativ: atelier, studio sau spatiu de lucru remote, cu internet prin fibra
• Un loc de reuniune pentru familie si prieteni, cu foc de tabara si nopti sub stele

PENTRU CINE ESTE ACEST LOT

• Pentru cei care vor munte ACUM, nu „cand termin casa”
• Pentru familiile care vor sa construiasca in etape, fara credite mari dintr-odata
• Pentru cei care vor doua spatii separate: unul pentru ei, unul pentru oaspeti sau chiriasi
• Pentru cei care au mai cumparat teren si stiu cat de greu e sa astepti

PATRU ANOTIMPURI IN POIANA TA

Primavara – poiana se umple de flori, iar raul curge plin.

Vara – cortul copiilor in poiana, gratar seara, baie in rau. In iunie, Negreni gazduieste Targul Coaselor, primul dintre cele doua targuri traditionale organizate aici in fiecare an. E un targ de sat, cu unelte, mestesugari si oameni din toata zona, la care ajungi pe jos din poiana ta.

Toamna – padurile se coloreaza, iar in a doua saptamana din octombrie vine marele Targ de la Negreni, „Fechetau”, cum ii spun localnicii. Este unul dintre cele mai vechi targuri din Romania, cu o traditie de sute de ani, si aduce mii de vizitatori si colectionari din toata Europa. Daca vrei sa inchiriezi cabanuta, e weekendul cel mai cautat din an.

Iarna – poiana acoperita de zapada, fum din cos si colinde adevarate. In Ajunul Craciunului, ceata de feciori ai satului umbla pe la case cu „corinda”, colindele locului, cantate in port popular de pe Valea Crisului Repede, cu influente din Cluj, Bihor si Salaj. Colindatul in ceata de feciori este inclus in patrimoniul UNESCO. Un Craciun cum nu mai gasesti in oras.

LOCATIA

Negreni, judetul Cluj, pe valea Crisului Repede, in inima Muntilor Apuseni.

• 500 m pana la Drumul European E60
• Aproximativ 1 ora pana in Cluj-Napoca
• Aproximativ 1 ora pana in Oradea
• Aproape de Valea Draganului, Pestera Vadu Crisului si Defileul Crisului Repede

INTREBARI FRECVENTE

Este terenul intravilan? Da.

Cabanuta este inclusa in pret? Cabanuta este optionala: o poti cumpara cu 6.000 euro in plus sau poti lua doar terenul.

Are utilitati? Da: apa, curent, telefonie si internet prin fibra optica.

Pot cumpara si terenul de alaturi? Da. Lotul 2 face parte dintr-o proprietate de 6.500 mp; poti combina loturile sau cumpara tot terenul.

Platesc comision? Nu. Comisionul pentru cumparator este 0%.

PRET

Teren 2.500 mp: 30 euro/mp – 75.000 euro
Cabanuta (optional): 6.000 euro
Total teren + cabanuta: 81.000 euro

TOATE OPTIUNILE DIN ACEEASI PROPRIETATE

• Lot 1.500 mp – teren liber, ideal casa de vacanta – 45.000 euro
• Lot 2.500 mp – cu poiana si cabanuta, de folosit din prima zi – 75.000 euro (+6.000 euro cabanuta, optional)
• Lot 4.000 mp – ideal glamping, cabane sau camping – 120.000 euro
• Lot 5.000 mp – cu poiana si cabanuta, ideal proiect turistic sau domeniu privat – 150.000 euro (+6.000 euro cabanuta, optional)
• Intreaga proprietate de 6.500 mp – 25 euro/mp – 162.500 euro

Un teren intravilan, cu utilitati, langa rau, la 500 m de E60 si cu o poiana pe care o poti folosi din prima zi este o combinatie rara.

Telefon: +40 757 885 888
WhatsApp: Scrie-ne pe WhatsApp

Programeaza o vizionare. Daca te grabesti, urmatorul foc de tabara il poti aprinde in propria poiana.