Teren de vanzare la munte NEGRENI – CLUJ, LOT 5.000 mp INTRAVILAN cu POIANA si CABANUTA, langa raul CRISUL REPEDE, ideal PROIECT TURISTIC, GLAMPING sau DOMENIU PRIVAT, 500 m de E60, 0% COMISION – Muntii Apuseni – Transilvania – Romania

EXCLUSIVITATE – Click Maximo Imobiliare Cluj | 0% COMISION pentru cumparator

NU CUMPERI UN TEREN. CUMPERI UN DOMENIU INTREG LA MUNTE.

Exista terenuri pe care construiesti o casa. Si exista locuri pe care construiesti o poveste: a familiei tale, a afacerii tale sau a amandurora.

Lotul de 5.000 mp din Negreni face parte din a doua categorie. Ai spatiu cat pentru un sat in miniatura, o poiana gata facuta care devine inima locului, o cabanuta in care poti dormi din prima seara si raul Crisul Repede care se aude de oriunde de pe teren.

IMAGINEAZA-TI LOCUL PESTE CATIVA ANI

Intri pe poarta si primul lucru pe care il vezi este poiana. In mijlocul ei arde un foc, iar in jur sunt bancile de lemn unde oaspetii se aduna seara. Cabanuta de la marginea poienii a devenit receptie, cafenea sau casa ta de weekend.

Mai departe, spre rau, sunt asezate casutele de lemn, fiecare cu terasa ei si cu vedere spre apa. Copiii alearga intre ele, adultii se intorc de pe trasee, iar cineva intreaba deja daca mai e liber si weekendul urmator.

Sau poate ca nu vrei oaspeti deloc. Poate vrei un domeniu doar al tau: o casa mare, o casa pentru parinti, o livada, o gradina, un iaz si liniste cat cuprinde. Pe 5.000 mp, ambele variante incap.

DOUA DIRECTII, ACELASI TEREN

PROIECT TURISTIC
Glamping, cabane de inchiriat, camping sau pensiune. Poiana devine zona comuna, cabanuta devine receptie sau prima unitate de cazare, iar restul terenului primeste casutele. Poti incepe cu cateva unitati si sa extinzi pe masura ce vin rezervarile.

DOMENIU PRIVAT
O casa principala, o casa pentru oaspeti sau pentru parinti, gradina, livada, loc de joaca, foisor, sauna. Un loc in care familia se aduna de sarbatori si in fiecare vara, la o ora de Cluj si de Oradea.

CE PRIMESTI

• 5.000 mp teren INTRAVILAN
• O POIANA de 1.000 mp, deschisa si luminoasa, gata de folosit
• O CABANUTA pe poiana, disponibila optional la 6.000 euro
• Parte dintr-o proprietate cu deschidere de aproximativ 200 m la raul Crisul Repede
• Apa, curent electric, telefonie si internet prin fibra optica
• Acces pe drum pietruit, la 500 m de Drumul European E60

DE CE 5.000 mp FAC DIFERENTA

• SPATIU INTRE UNITATI – oaspetii platesc pentru intimitate, nu pentru casute lipite una de alta
• ZONA COMUNA GATA FACUTA – poiana rezolva din prima ziua foc de tabara, evenimente si joaca
• DEZVOLTARE IN ETAPE – folosesti cabanuta acum si construiesti restul in ritmul tau
• FLEXIBILITATE – terenul poate fi impartit ulterior, daca vrei sa vinzi sau sa construiesti separat o parte
• VALOARE IN TIMP – terenurile mari, intravilane si langa rau sunt tot mai rare in Apuseni

CE POTI DEZVOLTA AICI

• Glamping – corturi safari, domuri sau casute A-frame, cu terase spre rau
• Cabane de inchiriat – unitati independente pentru familii si grupuri mici
• Camping – locuri de cort si rulote, cu grupuri sanitare si zona de foc in poiana
• Pensiune – o constructie principala cu camere, restaurant si gradina
• Evenimente – nunti mici, aniversari, retreat-uri de firma sau tabere in poiana
• Pastravarie sau agrement – in functie de autorizatiile necesare, cu acces la apa

PATRU ANOTIMPURI PE DOMENIUL TAU

Primavara – poiana se umple de flori, raul curge plin, iar padurea se trezeste in jurul tau.

Vara – nopti racoroase, foc de tabara in poiana, baie in rau si casute pline de oaspeti. In iunie, Negreni gazduieste Targul Coaselor, primul dintre cele doua targuri traditionale organizate aici in fiecare an.

Toamna – padurile se coloreaza in rosu si auriu, iar in a doua saptamana din octombrie vine marele Targ de la Negreni, „Fechetau”, cum ii spun localnicii. Este unul dintre cele mai vechi targuri din Romania, cu o traditie de sute de ani, si aduce mii de vizitatori si colectionari din toata Europa, adica mii de oameni care cauta cazare chiar langa tine.

Iarna – zapada, fum din cos si colinde adevarate. In Ajunul Craciunului, ceata de feciori ai satului umbla pe la case cu „corinda”, colindele locului, cantate in port popular de pe Valea Crisului Repede, cu influente din Cluj, Bihor si Salaj. Colindatul in ceata de feciori este inclus in patrimoniul UNESCO. Un Craciun pe care oaspetii tai nu il vor uita.

PENTRU CINE ESTE ACEST LOT

• Investitorii care vor un proiect turistic complet, cu zona comuna si prima unitate deja pe teren
• Antreprenorii din HoReCa care vor sa se extinda in Apuseni
• Familiile mari care vor un domeniu comun la munte, cu mai multe case
• Cei care vor sa organizeze evenimente, tabere sau retreat-uri in natura

LOCATIA

Negreni, judetul Cluj, pe valea Crisului Repede, in inima Muntilor Apuseni.

• 500 m pana la Drumul European E60
• Aproximativ 1 ora pana in Cluj-Napoca
• Aproximativ 1 ora pana in Oradea
• Aproape de Valea Draganului si Lacul Dragan, Pestera Vadu Crisului si Defileul Crisului Repede

INTREBARI FRECVENTE

Este terenul intravilan? Da.

Cabanuta este inclusa in pret? Cabanuta este optionala: o poti cumpara cu 6.000 euro in plus sau poti lua doar terenul.

Are utilitati? Da: apa, curent, telefonie si internet prin fibra optica.

Se poate imparti ulterior? Da, terenul poate fi impartit in loturi mai mici.

Pot cumpara toata proprietatea? Da, toti cei 6.500 mp, la 25 euro/mp.

Platesc comision? Nu. Comisionul pentru cumparator este 0%.

PRET

Teren 5.000 mp: 30 euro/mp – 150.000 euro
Cabanuta (optional): 6.000 euro
Total teren + cabanuta: 156.000 euro

Pentru doar 12.500 euro in plus fata de lot, poti lua intreaga proprietate de 6.500 mp la 25 euro/mp – 162.500 euro.

TOATE OPTIUNILE DIN ACEEASI PROPRIETATE

• Lot 1.500 mp – teren liber, ideal casa de vacanta – 45.000 euro
• Lot 2.500 mp – cu poiana si cabanuta, de folosit din prima zi – 75.000 euro (+6.000 euro cabanuta, optional)
• Lot 4.000 mp – ideal glamping, cabane sau camping – 120.000 euro
• Lot 5.000 mp – cu poiana si cabanuta, ideal proiect turistic sau domeniu privat – 150.000 euro (+6.000 euro cabanuta, optional)
• Intreaga proprietate de 6.500 mp – 25 euro/mp – 162.500 euro

SUNA ACUM

Un domeniu de 5.000 mp, intravilan, cu utilitati, cu poiana si cabanuta, langa Crisul Repede si la 500 m de E60 este o oportunitate care rar apare pe piata.

Telefon: +40 757 885 888
WhatsApp: Scrie-ne pe WhatsApp

Programeaza o vizionare. Iti aratam terenul, poiana si cabanuta si discutam cum poate arata domeniul tau.