Teren de vanzare la munte NEGRENI – CLUJ, LOT 1.500 mp INTRAVILAN langa raul CRISUL REPEDE, cu UTILITATI si FIBRA OPTICA, ideal CASA DE VACANTA sau CABANA, 500 m de E60, 0% COMISION – Muntii Apuseni – Transilvania – Romania

EXCLUSIVITATE – Click Maximo Imobiliare Cluj | 0% COMISION pentru cumparator

CASA DE LA MUNTE PE CARE O AMANI DE ANI DE ZILE INCEPE AICI

Toti avem un loc la care ne gandim cand ziua de la birou pare ca nu se mai termina. Un loc cu munte, cu apa, cu liniste. Un loc in care copiii alearga desculti prin iarba, iar telefonul ramane uitat pe masa ore intregi.

Pentru multi, locul asta ramane o idee. Pentru cel care cumpara Lotul 1 din Negreni, devine o adresa.

O ZI OBISNUITA AICI

Vineri, ora 17:00. Inchizi laptopul in Cluj sau in Oradea. Pana la 18:00 esti deja pe valea Crisului Repede, iar dupa ultima curba de pe E60 mai ai doar 500 de metri pana acasa.

Deschizi poarta. Primul lucru pe care il auzi e raul. Il vei auzi tot weekendul: dimineata la cafea, la amiaza la gratar, seara cand te culci cu geamul deschis.

Sambata urci pe un traseu prin padure. Duminica dormi pana tarziu, iti bei cafeaua pe terasa si te uiti la ceata care se ridica de pe munte. Luni dimineata pleci odihnit, nu obosit de drum. Pentru ca drumul a durat doar o ora.

PATRU ANOTIMPURI, PATRU MOTIVE SA VII

Primavara – Crisul Repede e plin, padurea se trezeste, totul miroase a verde.

Vara – zile lungi la rau, gratare cu prietenii, nopti racoroase cand in oras e canicula. In iunie, Negreni gazduieste Targul Coaselor, primul dintre cele doua targuri traditionale organizate aici in fiecare an. E un targ mai mic, de sat, cu unelte, mestesugari si oameni din toata zona.

Toamna – padurile din Apuseni se coloreaza in rosu si auriu, iar in a doua saptamana din octombrie vine marele Targ de la Negreni, cunoscut de localnici drept „Fechetau”. Este unul dintre cele mai vechi targuri din Romania, cu o traditie de sute de ani, si aduce in fiecare an mii de vizitatori si colectionari din toata Europa. Iar tu il ai la cativa pasi de casa.

Iarna – zapada, semineu si colinde ca pe vremuri. In Ajunul Craciunului, ceata de feciori ai satului umbla pe la case cu „corinda”, colindele locului, transmise din generatie in generatie si pastrate in portul traditional de pe Valea Crisului Repede. Colindatul in ceata de feciori este inclus in patrimoniul UNESCO. Aici nu il vezi la televizor, il auzi la poarta ta.

DE CE ACEST TEREN SI NU ALTUL

Majoritatea terenurilor „la munte” au o problema: ori sunt extravilane si nu poti construi usor, ori nu au utilitati, ori sunt la capatul unui drum forestier unde nu urci iarna. Lotul 1 le rezolva pe toate:

• INTRAVILAN – poti incepe direct proiectul de constructie
• UTILITATI – apa, curent electric, telefonie si internet prin fibra optica
• ACCES USOR – la 500 m de Drumul European E60, cu drum pietruit pana la teren
• LANGA RAU – parte dintr-o proprietate cu deschidere de aproximativ 200 m la Crisul Repede
• IN LOCALITATE – in zona centrala a Negreniului, nu izolat, cu magazine si servicii aproape
• ZONA TURISTICA – zona montana de interes turistic, cu valoare care creste in timp

CE POTI CONSTRUI PE 1.500 mp

• O casa de vacanta cu terasa mare, gradina si loc de joaca pentru copii
• O cabana din lemn in stil traditional de Apuseni
• O casa in care sa lucrezi remote cateva luni pe an, cu internet prin fibra
• O casa pe care sa o inchiriezi in regim turistic cand nu esti tu acolo

PENTRU CINE ESTE ACEST LOT

• Familiile care vor ca toti copiii sa aiba amintiri de la munte, nu doar din mall
• Cuplurile care vor un refugiu doar al lor, la o ora de casa
• Cei care lucreaza de acasa si vor ca „acasa” sa fie in natura
• Cei care vor sa-si puna banii intr-un teren care nu isi pierde valoarea

LOCATIA

Negreni, judetul Cluj, pe valea Crisului Repede, in inima Muntilor Apuseni.

• 500 m pana la Drumul European E60
• Aproximativ 1 ora pana in Cluj-Napoca
• Aproximativ 1 ora pana in Oradea
• Aproape de Valea Draganului, Pestera Vadu Crisului si Defileul Crisului Repede

INTREBARI FRECVENTE

Este terenul intravilan? Da.

Are utilitati? Da: apa, curent, telefonie si internet prin fibra optica.

Cum se ajunge la teren? De pe E60, pe un drum pietruit de aproximativ 500 m.

Pot cumpara mai mult teren? Da. Lotul 1 face parte dintr-o proprietate de 6.500 mp; poti alege oricare dintre loturi sau tot terenul.

Platesc comision? Nu. Comisionul pentru cumparator este 0%.

PRET

30 euro/mp – 45.000 euro pentru 1.500 mp

TOATE OPTIUNILE DIN ACEEASI PROPRIETATE

• Lot 1.500 mp – teren liber, ideal casa de vacanta – 45.000 euro
• Lot 2.500 mp – cu poiana si cabanuta, de folosit din prima zi – 75.000 euro (+6.000 euro cabanuta, optional)
• Lot 4.000 mp – ideal glamping, cabane sau camping – 120.000 euro
• Lot 5.000 mp – cu poiana si cabanuta, ideal proiect turistic sau domeniu privat – 150.000 euro (+6.000 euro cabanuta, optional)
• Intreaga proprietate de 6.500 mp – 25 euro/mp – 162.500 euro

SUNA ACUM

Terenurile intravilane, cu utilitati, langa Crisul Repede si la 500 m de E60 nu apar des pe piata. Cand apar, nu stau mult.

Telefon: +40 757 885 888
WhatsApp: Scrie-ne pe WhatsApp

Programeaza o vizionare si vino sa vezi locul. Iti garantam ca primul lucru pe care il vei face cand cobori din masina va fi sa asculti raul.